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中国首套房贷利率5月降至新低4.49% 近八成银行有优惠--融360

来源:新闻网 作者:导演 2019-09-07 11:50:31
中国首套房贷利率5月降至新低4.49% 近八成银行有优惠--融360 / 3 years ago中国首套房贷利率5月降至新低4.49% 近八成银行有优惠--融3601 分钟阅读路透北京5月31日 - 中国垂直金融搜索平台--融360最新发布的今年5月房贷报告显示,全国房贷市场首套房平均利率继续创出历史新低,首套房优惠利率占比约八成,近三成银行能提供九折以下优惠利率。 融360报告指出,当月全国首套房贷款平均利率为4.49%,继续创历史新低;上月和上年同期分别为4.52%和5.46%。在其监测的35个城市和地区中,首套房平均利率全部跌破5%。 从首套房利率的优惠力度来看,5月全国530家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有152家,比上月增加20家,占比28.68%,利率最低的为北京民生银行的8.1折优惠利率。 全国首套房优惠利率占比5月持续位于79.62%的高位。去年5月时全国优惠利率占比为46.73%,此后全国优惠利率占比连续数月增长。分城市看,提供优惠利率较多的城市广州,北京,珠海,佛山,天津、青岛均超过10家。 首套房首付方面,在全国530家银行中,共有293家银行将首套房首付比例调至2成,较上月增加1家,占比达55.28%。此外,在全国530家银行中首付2.5成的有92家银行,首付3成的有134家银行。融360房贷分析师尹江宁认为,在国家政策的影响下,未来首套房首付比例二成的银行数将会持续增多。 二套房房贷上,5月二套房平均利率为5.39%,与上月持平,去年同期的二套房利率为6.21%。融360监测的35个城市530家银行中,除11家停贷银行外,共有511家银行执行基准利率上浮10%,比上月增加6家,是当前二套房贷款的绝对主流利率。 融360监测数据显示,全国530家银行中,明确执行二套房首付四成及以下的银行共有386家,较上月持平,占比72.83%,其中本月执行二套房首付三成的银行有253家,比上月增加8家,占比达47.74%。 融360分析师尹江宁认为,房价领涨城市正在从一线城市向部分重点二线城市转移,地方限购政策可能将回归。夹杂在改善和置换购房者人群中的投资客,在政府去库存鼓励住房需求的政策中,一齐涌入了一二线楼市,使得这些城市的房价出现快速上扬。另一方面,购房需求的旺盛,更增强了开发商高价拿地的信心。 中国楼市4月涨势未歇,由点及面进一步铺开,统计局70个大中城市房价中,上涨个数已超过九成,同比涨幅创下两年新高,一线城市放慢脚步的同时二三线涨幅扩大。(完) 发稿 宿泱韫; 审校 杨淑祯
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